為遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，2010 年中央政府緊盯市場(chǎng)變化，1 月出臺(tái)“國(guó)十一條”，4 月出臺(tái)“國(guó)十條”，9 月又有“9.29新政”陸續(xù)出臺(tái)，政策力度不斷加強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)手段和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等方面對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全方位調(diào)控。受此影響，2010 年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)顯著，大體可分為一季度的“高歌猛進(jìn)”、二季度的“大幅調(diào)整”、三季度的“低位回調(diào)”和四季度的“分化加劇”四個(gè)階段。2010 年全國(guó)住宅用..