房地產作為第三產業(yè)，它的發(fā)展深刻地影響著我國的經濟、文化、生活是國民經濟的支柱性產業(yè)。房地產市場在經歷了由賣方市場向買方市場的轉變，逐漸走向良性發(fā)展軌道，但在實際的運行過程正中房地產企業(yè)并沒有理性地分析我國的房地產市場的現狀和存在的問題，市場定位不是建立在科學合理并結合我國的實際基礎之上。